1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.0万円/㎡
前年比+2.4%
川崎市川崎区
52.4万円/㎡
前年比-4.6%
川崎第2ダイヤモンドマンション
神奈川県川崎市川崎区藤崎二丁目
京急大師線 / 川崎大師駅 徒歩17分
1988年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
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7階 / 53.72㎡の場合
相場
2,418万円
45.0万円/㎡
1,434
2,090
2,746
3,402
AI査定結果
推定相場価格
2,418万円
45.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,090万円〜2,746万円
38.9万円/㎡〜51.1万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年6月13日
川崎第2ダイヤモンドマンション
1,999万円（37.2万円/㎡）/ 7階 / 53.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は42.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | 1,999万円 | 37.2万円 | 7階 | 53.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 2,080万円 | 38.7万円 | 7階 | 53.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 2,280万円 | 42.4万円 | 7階 | 53.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 2,480万円 | 46.2万円 | 7階 | 53.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 2,780万円 | 45.4万円 | 2階 | 61.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 2,880万円 | 47.0万円 | 3階 | 61.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,980万円 | 48.7万円 | 2階 | 61.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/10 | 3,080万円 | 50.3万円 | 2階 | 61.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/15 | 2,980万円 | 48.7万円 | 2階 | 61.22㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2021/09/27 | 2,090万円 | 34.1万円 | 1階 | 61.22㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2021/02/12 | 2,080万円 | 34.0万円 | 1階 | 61.22㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は43.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | 川崎第2ダイヤモンドマンション 川崎市川崎区藤崎二丁目 | 川崎大師駅17分 | 1,999万円 | 37.2万円 | 53.72㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/06 | ライオンズマンション川崎藤崎第2 川崎市川崎区藤崎四丁目 | 川崎駅17分 | 2,390万円 | 38.4万円 | 62.22㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/17 | タウンシップ川崎 川崎市川崎区藤崎四丁目 | 川崎大師駅15分 | 1,600万円 | 39.6万円 | 40.45㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2023/07/16 | MAC大島コート 川崎市川崎区大島三丁目 | 川崎駅22分 | 1,980万円 | 43.2万円 | 45.82㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2022/07/22 | ソルシェ川崎 川崎市川崎区桜本一丁目 | 川崎駅24分 | 2,680万円 | 43.4万円 | 61.74㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/08 | ライオンズマンション川崎大師 川崎市川崎区観音二丁目 | 川崎大師駅16分 | 2,780万円 | 51.7万円 | 53.78㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2023/06/02 | セントヒルズ川崎大師 川崎市川崎区川中島一丁目 | 川崎大師駅5分 | 2,980万円 | 53.1万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 40戸 | SRC |
| 2024/05/12 | 遠藤ハイツ 川崎市川崎区富士見二丁目 | 港町駅15分 | 2,499万円 | 41.2万円 | 60.72㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 6戸 | RC |
| 2024/07/24 | カルナーザ川崎 川崎市川崎区追分町 | 川崎駅15分 | 3,590万円 | 53.7万円 | 66.9㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 1992年 | 48戸 | SRC |
| 2022/12/18 | ホーユウパレス川崎大師 川崎市川崎区川中島一丁目 | 川崎大師駅4分 | 2,880万円 | 53.3万円 | 54.08㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/07 | ハッピーハイツ川崎大師 川崎市川崎区大師駅前一丁目 | 川崎大師駅3分 | 2,000万円 | 44.6万円 | 44.8㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/14 | コスモアベニュー川崎 川崎市川崎区追分町 | 川崎駅16分 | 2,480万円 | 44.7万円 | 55.44㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 35戸 | SRC |
| 2025/05/07 | ヴェル・コート川崎 川崎市川崎区川中島一丁目 | 川崎大師駅5分 | 3,295万円 | 50.1万円 | 65.75㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/07 | ニックハイム大師公園 川崎市川崎区台町 | 川崎大師駅12分 | 2,280万円 | 37.1万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2021/01/30 | NICハイム大師公園 川崎市川崎区台町 | 川崎大師駅12分 | 2,780万円 | 45.2万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/19 | コスモ川崎スクエア 川崎市川崎区浜町三丁目 | 川崎駅16分 | 1,780万円 | 35.6万円 | 50㎡ | 2DK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1991年 | 73戸 | SRC |
| 2024/01/27 | ライオンズマンション川崎浜町 川崎市川崎区浜町一丁目 | 川崎駅分 | 1,480万円 | 36.1万円 | 40.95㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/20 | エンゼルハイツ 川崎市川崎区鋼管通一丁目 | 川崎駅13分 | 1,498万円 | 34.1万円 | 43.92㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 10戸 | RC |
| 2025/05/10 | クリエイト川崎 川崎市川崎区浜町一丁目 | 浜川崎駅12分 | 1,680万円 | 38.6万円 | 43.49㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1989年 | 9戸 | RC |
| 2025/02/08 | 川崎大師南スカイマンション 川崎市川崎区四谷上町 | 東門前駅17分 | 2,080万円 | 38.1万円 | 54.56㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 53戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、川崎市川崎区では4.6%下落しています。